16:00 / 03-06-2026
Sabah 31 dərəcə isti olacaq
13:14 / 03-06-2026
Paşinyandan SENSASİON Qarabağ etirafı: "Bizi 30 il yalanla bəslədilər, mən o tələni gördüm"
13:07 / 03-06-2026
DYP gecəki qəza ilə bağlı məlumat yaydı
13:03 / 03-06-2026
Əli Əhmədovun oğlu bu xəstəxanaya baş həkim təyin olundu
12:59 / 03-06-2026
Hakim ona 1 saat vaxt verdi - Körpələrin öldüyü yanğınla bağlı iş bitir
12:39 / 03-06-2026
Məcburi köçkün statusu qanunvericilikdə belə tənzimlənəcək
12:29 / 03-06-2026
İlham Əliyev Mərkəzi Bankın yeni binasının açılışında iştirak edib
11:15 / 03-06-2026
Uşaqlara verilən birdəfəlik müavinətlə bağlı RƏSMİ MƏLUMAT
11:06 / 03-06-2026
Şuşada 535 abonent və 30 istehlakçı su ilə təchiz edilib
10:40 / 03-06-2026
Hövsanda vətəndaşı zorla maşına mindirib aparmaq istəyiblər? - Foto
10:35 / 03-06-2026
Sankt-Peterburqda neft terminalı vuruldu
10:31 / 03-06-2026
Alternativ Şuşa yolu istifadəyə verildi
10:16 / 03-06-2026
Rusiyadan Zəngəzur dəhlizinə yeni HƏDƏ
09:50 / 03-06-2026
SON DƏQİQƏ! İrandan Küveytə dəhşətli hücum: Hava limanı darmadağın edildi, yaralılar var
09:29 / 03-06-2026
Ölkəmizə gələn turistlərin sayı niyə azalıb?
09:00 / 03-06-2026
Məhərrəm ayı bu tarixdə başlayacaq
08:43 / 03-06-2026
Azərbaycan Mərkəzi Bankının valyuta məzənnələri
08:35 / 03-06-2026
Azərbaycanlı tələbə memlərə görə 15 il həbs cəzası aldı
08:27 / 03-06-2026
ABŞ və İran arasında gərginlik artdı: Hərbi obyektlərə qarşılıqlı zərbələr endirildi
08:22 / 03-06-2026
Göz əməliyyatı faciəyə çevrildi: Hacı Tahir görmə qabiliyyətini itirir
16:00 / 02-06-2026
Kremlin kabusu reallaşır: Nüvə aviasiyası Rusiyaya YAXINLAŞIR
15:30 / 02-06-2026
Trampdan Kanada ilə bağlı qalmaqallı paylaşım: 51-ci ştat...
12:30 / 02-06-2026
SON DƏQİQƏ! Müharibə BİTİR - Zelenski komandasına TƏCİLİ tapşırıq verdi
12:24 / 02-06-2026
Polkovnikə cinayət işi açıldı - Zərərçəkmiş isə həbsdədir
12:13 / 02-06-2026
Ukraynadan daha 2 soydaşımızın ölüm xəbəri gəldi
12:09 / 02-06-2026
Axşam saat 8-dən sonra spirtli içki satışı QADAĞAN EDİLƏCƏK
11:45 / 02-06-2026
TƏBİB-də yeni təyinat - Departament rəhbəri dəyişdi
11:39 / 02-06-2026
DİN-də vəzifəyə təyin edilən hakimlərlə görüş keçirildi - Foto
Ucuzlaşma olmayacaq - Yeganə çıxış yolu AÇIQLANDI
Son günlər kirayə mənzil qiymətləri sürətlə qalxır və bu, xüsusilə tələbələr, gənc ailələr və şəhərə yeni köçən insanlar üçün ciddi problemə çevrilir.
Maraqlıdır, hansı amillər qiymət artımına daha çox təsir göstərir?
Mövzu ilə bağlı açıqlama verən Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc bildirib ki, bu dövrlər mövsümi xarakter daşıyan bahalaşma prosesi baş verir.
Onun sözlərinə görə, çünki hər il 50 mindən çox abituriyent tələbə adını qazanır:
"Bundan sonra tələbələr avqust və sentyabrın ilk ongünlüyündə Azərbaycan Respublikasının Bakı şəhərində olan daşınmaz əmlak bazarına müraciət edir. Xüsusilə də kirayə seqmentinə və kirayə seqmentində mənzil və həyət evlərinin axtarışına start verilir. Bu da hər il qiymətlərdə artım prosesinin baş verməsinə əsas yaradır. Bundan əlavə onu da qeyd edim ki, hazırda daşınmaz əmlak növləri xüsusi biznes maraqları üçün çox cəlbedici olduğuna görə, builki bazar həm mövsümi bahalaşmanı özündə əks etdirir, həm də daşınmaz əmlakın son üç ildə daha da ciddi şəkildə özünü göstərən qiymət artımına təsadüf edir.
Bu da qiymətlərin artımına və eyni zamanda kirayə seqmentində mənzillərin və həyət evlərinin çatışmazlığını meydana gətirir. Son nəticədə tələbat yüksək olduğuna görə, sözügedən istiqamətdə qiymət artımı baş verir".
V.Oruc qeyd edib ki, kirayə mənzil bazarında stabillik sentyabrın ikinci ongünlüyündən sonra baş verəcək:
"Təbii ki, burada qiymətlərin geriyə doğru yenidən ucuzlaşmasını gözləmək sadəlövhlük olardı. Sadəcə müəyyən qədər ajiotaj aradan qalxacaq və qiymətlərin sürətlə artımı dayanacaq. Amma hazırda bu prosesin əksi baş verir. Yəni qiymətlər sürətlə artır və Bakı şəhərində daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində çox böyük qıtlıq meydana gəlib.
Bu vəziyyətdən yeganə çıxış yolu dövlət tərəfindən yataqxanaların tikilməsi ilə bağlı təşviq qərarlarının qəbulu, özəl sektor sahibkarlarının bu istiqamətə cəlb olunması və tədris müəssisələrin tələbə şəhərciyi formasında Bakıdan kənara çıxarılmasıdır. Yəni bu proseslər həll olunsa, hər il qarşılaşdığımız ajiotaj aradan qalxacaq. Daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində müəyyən stabilləşmə baş verəcək".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Son günlər kirayə mənzil qiymətləri sürətlə qalxır və bu, xüsusilə tələbələr, gənc ailələr və şəhərə yeni köçən insanlar üçün ciddi problemə çevrilir.
Maraqlıdır, hansı amillər qiymət artımına daha çox təsir göstərir?
Mövzu ilə bağlı açıqlama verən Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc bildirib ki, bu dövrlər mövsümi xarakter daşıyan bahalaşma prosesi baş verir.
Onun sözlərinə görə, çünki hər il 50 mindən çox abituriyent tələbə adını qazanır:
"Bundan sonra tələbələr avqust və sentyabrın ilk ongünlüyündə Azərbaycan Respublikasının Bakı şəhərində olan daşınmaz əmlak bazarına müraciət edir. Xüsusilə də kirayə seqmentinə və kirayə seqmentində mənzil və həyət evlərinin axtarışına start verilir. Bu da hər il qiymətlərdə artım prosesinin baş verməsinə əsas yaradır. Bundan əlavə onu da qeyd edim ki, hazırda daşınmaz əmlak növləri xüsusi biznes maraqları üçün çox cəlbedici olduğuna görə, builki bazar həm mövsümi bahalaşmanı özündə əks etdirir, həm də daşınmaz əmlakın son üç ildə daha da ciddi şəkildə özünü göstərən qiymət artımına təsadüf edir.
Bu da qiymətlərin artımına və eyni zamanda kirayə seqmentində mənzillərin və həyət evlərinin çatışmazlığını meydana gətirir. Son nəticədə tələbat yüksək olduğuna görə, sözügedən istiqamətdə qiymət artımı baş verir".
V.Oruc qeyd edib ki, kirayə mənzil bazarında stabillik sentyabrın ikinci ongünlüyündən sonra baş verəcək:
"Təbii ki, burada qiymətlərin geriyə doğru yenidən ucuzlaşmasını gözləmək sadəlövhlük olardı. Sadəcə müəyyən qədər ajiotaj aradan qalxacaq və qiymətlərin sürətlə artımı dayanacaq. Amma hazırda bu prosesin əksi baş verir. Yəni qiymətlər sürətlə artır və Bakı şəhərində daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində çox böyük qıtlıq meydana gəlib.
Bu vəziyyətdən yeganə çıxış yolu dövlət tərəfindən yataqxanaların tikilməsi ilə bağlı təşviq qərarlarının qəbulu, özəl sektor sahibkarlarının bu istiqamətə cəlb olunması və tədris müəssisələrin tələbə şəhərciyi formasında Bakıdan kənara çıxarılmasıdır. Yəni bu proseslər həll olunsa, hər il qarşılaşdığımız ajiotaj aradan qalxacaq. Daşınmaz əmlak bazarının kirayə seqmentində müəyyən stabilləşmə baş verəcək".
Tarix: 19-08-2025, 09:00 Oxunub: 45
Bölməyə aid digər xəbərlər
26-05-2025, 09:29
Prezident Əfv Sərəncamı imzaladı - SİYAHI
18-12-2024, 13:44
İlham Əliyev Dmitri Kiselyova müsahibə verdi - Yenilənib
8-07-2024, 10:28
Kirayə mənzil bazarında qiymətlər niyə azalmır?
2-05-2024, 09:44
Bakıda sənədsiz evlər kütləvi satışa ÇIXARILIR? – AÇIQLAMA
12-01-2024, 09:20
BBC Vardanyanı “yıxıb-sürüdü”... - Sensasion faktlar
18-04-2023, 08:58
Bakıda ev almaq istəyənlər üçün VACİB AÇIQLAMA - Hazır binadan, yoxsa …
31-01-2023, 15:30
BU NƏDİ BELƏ: Mənzillərin qiyməti “göydələn”lərin boyunu aşıb – Bakıda son 15 ilin rekordu
26-12-2022, 16:00
2022-ci il qiymət artımı ilə yadda qaldı... - Bəs 2023-də NƏ OLACAQ...
21-09-2022, 15:30
Generalın əmlakları müsadirə edildi - SİYAHI
2-09-2022, 11:20
Eltun Süleymanov: “Nəsimi RİH-nin fəaliyyətində əsas diqqət mərkəzində olan məsələ şəhid ailələri və qazilərin rifahının yaxşılaşdırılmasıdır” - FOTOLAR
24-08-2022, 15:00
Rusiyadan Azərbaycana KÖÇ BAŞLAYIB... - GƏLİŞMƏ
23-09-2021, 11:29
"Kimsə istədiyi vaxt, heç bir əsas olmadan qiymətləri artırsın və adını “azad sahibkarlıq” qoysun, belə olmaz" - ETİRAZ
27-02-2021, 00:45
İlham Əliyev mətbuat konfransı keçirdi - Video
15-01-2021, 18:16
Prezidentin Şuşa səfərindəki çıxışları - TAM VERSİYA, YENİLƏNİB
27-07-2020, 23:21
İlham Əliyev yeni təhsil nazirini qəbul etdi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
21-07-2020, 18:03
İlham Əliyev və Mehriban Əliyeva Bakıda təqdimat mərasimində - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
9-07-2020, 22:29
Pandemiyadan zərər çəkənlərə bank kreditləri üzrə dövlət zəmanətinin verilməsi QAYDASI
Azərbaycan Prezidenti: "Bakı Enerji Həftəsi" nüfuzlu platformaya çevrilib
İlham Əliyev: Bu gün Azərbaycanın iqtisadi göstəriciləri çox müsbətdir
İlham Əliyev Bakı 31-ci "Baku Energy Forum"un rəsmi açılış mərasimində iştirak edir
İlham Əliyevin sosial media hesablarında Uşaqların Beynəlxalq Müdafiəsi Günü münasibətilə paylaşım edilib
2030-cu ilə qədər kənd təsərrüfatı sahəsinin inkişafına dair yeni Dövlət Proqramı təsdiqlənib
Prezident müşavirə keçirib - FOTOLAR
