12:11 / 17-06-2026
Hakan Fidanla Putin görüşəcək - gündəlikdə İrəvan-Bakı məsələsi də var
11:26 / 17-06-2026
Bu şəxslər təcrid vəziyyətində müalicə olunacaq
11:22 / 17-06-2026
Psixiatriya ilə bağlı elektron kart tətbiq olunacaq
11:17 / 17-06-2026
Füzulidə 3 tondan artıq çətənə bitkisi məhv edilib
10:53 / 17-06-2026
Meloni Ərdoğanın sözünü yerə salmadı - Siqareti tərgitdi
10:48 / 17-06-2026
Şükürbəyli kəndinə daha 45 ailə yola salınıb
10:44 / 17-06-2026
I sinfə qəbul üzrə məktəb seçimi BAŞLADI
10:40 / 17-06-2026
Bərdədə 10 kiloqramlıq narkotik yükü ələ keçdi
09:43 / 17-06-2026
“Əhalini təşvişə düşməməyə çağırırıq” - MN
09:39 / 17-06-2026
Xəzərdən su götürənlər bu qədər ödəniş etməlidirlər - Sentyabrın 1-dən
09:00 / 17-06-2026
Qərb Kremlin qorxduğu ssenarini niyə işə saldı: Almaniya NATO-nun vuracağı Rusiya ərazilərini anons etdi
08:53 / 17-06-2026
17 yaşlı Zəhranın həlak olduğu qəza yerindən - Görüntülər
08:48 / 17-06-2026
Əli Əsədova “Bright Uzbekistan” layihəsi təqdim olundu - Foto
08:42 / 17-06-2026
Ronaldo DÇ öncəsi azarkeşlərə səsləndi
08:34 / 17-06-2026
Zirzəmilərdə mağaza, obyekt qurmaq qanunidir?
08:28 / 17-06-2026
Rusiya ilə sülh danışıqlarına hazırıq - Merts
16:00 / 16-06-2026
Qazaxıstanda Ceki Çanın rol aldığı film çəkilir – Növbəti dayanacaq Azərbaycan olacaq
15:30 / 16-06-2026
Lukaşenko Zelenskidən üzr istədi: Onun döyüşdüyünü nəzərə almalıydım...
12:18 / 16-06-2026
Baş Dövlət Yol Polisi İdarəsi piyadalara çağırış etdi
12:14 / 16-06-2026
Azərbaycanda bu ödəniş ləğv edilir - Pulsuz olacaq
12:07 / 16-06-2026
Məktəbli forması ilə bağlı qanunu pozanları nə gözləyir?
12:03 / 16-06-2026
Müəllimlər də forma geyinəcək
11:58 / 16-06-2026
Magistraturaya qəbul imtahanının yekun nəticələri elan olundu
10:56 / 16-06-2026
TƏCİLİ: Putin o sənədi imzaladı! Tarix bəlli oldu...
10:39 / 16-06-2026
SON DƏQİQƏ! Moskva küçələrində hərəkət dayandı
09:52 / 16-06-2026
“İrana 300 milyard dollar ödəyəcəyimiz xəbəri feykdir”
09:48 / 16-06-2026
Prezident qəbul keçirdi - Foto
09:35 / 16-06-2026
Yeni Şuranın vəzifələri bunlar olacaq - Siyahı
Zirzəmilərdə mağaza, obyekt qurmaq qanunidir?
Yaşayış binalarında qaraj və avtomobil dayanacaqlarının fərqli məqsədlərlə obyekt kimi istifadə olunması halları geniş yayılıb. Həmin ərazilər çox vaxt anbar, emalatxana, mağaza və ya kommersiya fəaliyyəti üçün icarəyə verilir. Bu vəziyyət təhlükəsizlik və qanunvericiliyə uyğunluq baxımından müxtəlif suallar yaradır. Zirzəmi və qaraj hissələrinin təyinatından kənar işlədilməsi sakinlərin narahatlığına səbəb olur. Bu cür dəyişikliklər yanğın təhlükəsizliyi, havalandırma sistemi və giriş-çıxış yolları baxımından risklər formalaşdırır.
Mövzu ilə bağlı hüquqşünas Əkrəm Həsənov Demokrat.az-a bildirib ki, əgər həmin qaraj daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində məhz qaraj təyinatlı obyekt kimi qeydiyyatdan keçibsə və buna dair rəsmi çıxarışı varsa, onun istifadəsi qanunvericilik çərçivəsində qiymətləndirilir:
“Yəni ilk növbədə obyektin hüquqi statusu müəyyən olunmalıdır. Qarajın çıxarışında hansı təyinat göstərilibsə, əsas istifadə forması da həmin təyinata uyğun olmalıdır. Əgər mülkiyyətçi həmin sahəni obyekt, mağaza, anbar və ya xidmət sahəsi kimi istifadə etmək istəyirsə, bu halda təyinatın dəyişdirilməsi məsələsi ortaya çıxır. Təyinat dəyişikliyi isə aidiyyəti dövlət qurumlarının razılığı və müəyyən prosedurlar əsasında həyata keçirilə bilər. Əks halda qarajın fərqli məqsədlə istifadəsi qanunvericilik baxımından mübahisəli hesab oluna bilər. Bundan əlavə, yaşayış binalarında yerləşən qarajların kommersiya məqsədilə istifadəsi digər sakinlərin hüquqlarına mane olmamalıdır. Xüsusilə giriş-çıxış yollarının bağlanması, səs-küy, təhlükəsizlik və sanitariya qaydalarının pozulması halları ciddi hüquqi məsuliyyət yarada bilər. Əgər həmin sahədə aparılan fəaliyyət yanğın təhlükəsizliyi normalarına uyğun deyilsə və ya ümumi istifadədə olan ərazilərə müdaxilə edilirsə, aidiyyəti qurumlar tərəfindən müdaxilə oluna bilər”.
Bölməyə aid digər xəbərlər
Yaşayış binalarında qaraj və avtomobil dayanacaqlarının fərqli məqsədlərlə obyekt kimi istifadə olunması halları geniş yayılıb. Həmin ərazilər çox vaxt anbar, emalatxana, mağaza və ya kommersiya fəaliyyəti üçün icarəyə verilir. Bu vəziyyət təhlükəsizlik və qanunvericiliyə uyğunluq baxımından müxtəlif suallar yaradır. Zirzəmi və qaraj hissələrinin təyinatından kənar işlədilməsi sakinlərin narahatlığına səbəb olur. Bu cür dəyişikliklər yanğın təhlükəsizliyi, havalandırma sistemi və giriş-çıxış yolları baxımından risklər formalaşdırır.
Mövzu ilə bağlı hüquqşünas Əkrəm Həsənov Demokrat.az-a bildirib ki, əgər həmin qaraj daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində məhz qaraj təyinatlı obyekt kimi qeydiyyatdan keçibsə və buna dair rəsmi çıxarışı varsa, onun istifadəsi qanunvericilik çərçivəsində qiymətləndirilir:
“Yəni ilk növbədə obyektin hüquqi statusu müəyyən olunmalıdır. Qarajın çıxarışında hansı təyinat göstərilibsə, əsas istifadə forması da həmin təyinata uyğun olmalıdır. Əgər mülkiyyətçi həmin sahəni obyekt, mağaza, anbar və ya xidmət sahəsi kimi istifadə etmək istəyirsə, bu halda təyinatın dəyişdirilməsi məsələsi ortaya çıxır. Təyinat dəyişikliyi isə aidiyyəti dövlət qurumlarının razılığı və müəyyən prosedurlar əsasında həyata keçirilə bilər. Əks halda qarajın fərqli məqsədlə istifadəsi qanunvericilik baxımından mübahisəli hesab oluna bilər. Bundan əlavə, yaşayış binalarında yerləşən qarajların kommersiya məqsədilə istifadəsi digər sakinlərin hüquqlarına mane olmamalıdır. Xüsusilə giriş-çıxış yollarının bağlanması, səs-küy, təhlükəsizlik və sanitariya qaydalarının pozulması halları ciddi hüquqi məsuliyyət yarada bilər. Əgər həmin sahədə aparılan fəaliyyət yanğın təhlükəsizliyi normalarına uyğun deyilsə və ya ümumi istifadədə olan ərazilərə müdaxilə edilirsə, aidiyyəti qurumlar tərəfindən müdaxilə oluna bilər”.
Tarix: Bu gün, 08:34 Oxunub: 3
Bölməyə aid digər xəbərlər
28-04-2026, 09:51
Evində bu səhvi edənlər 600 manat cərimə ÖDƏYƏCƏK
6-01-2026, 09:05
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev yerli televiziya kanallarına müsahibə verib - TAM MƏTN, YENİLƏNİB
27-08-2025, 09:15
Prezident İlham Əliyev “Əl-Ərəbiyə” kanalına müsahibə verib: ölkə başçısından mühüm mesajlar(CANLI)
1-08-2025, 12:50
Borcluya əmlakı satmaq üçün iki ay möhlət verilməsi təsdiqlənib
14-07-2025, 12:28
Borcluya həbsdə olan əmlakı satmaq üçün 2 ay vaxt veriləcək
18-12-2024, 13:44
İlham Əliyev Dmitri Kiselyova müsahibə verdi - Yenilənib
30-10-2024, 13:14
İpotekanın ləğvi ilə bağlı mübahisə yaransa, nə etməliyik?
30-07-2024, 12:44
Azərbaycanda Torpaq Məcəlləsi dəyişib
28-03-2024, 12:16
Yaşayış binalarında da parklanma yerləri BAHALAŞDI - Yeni qiymət
17-11-2023, 12:21
İlham Əliyev fərman imzaladı
14-06-2023, 11:18
İlham Əliyev fərman imzaladı
14-04-2023, 12:24
Prezident dövlət xidmətinə yeni səlahiyyət verdi
31-01-2023, 17:20
Prezident fərman imzaladı
21-09-2022, 15:30
Generalın əmlakları müsadirə edildi - SİYAHI
4-07-2022, 09:15
Kommersiya və rayon məhkəmələri arasında ziddiyyətli qərarlar - Rəsmi qurumlardan reaksiya
27-02-2021, 00:45
İlham Əliyev mətbuat konfransı keçirdi - Video
23-12-2020, 09:43
Daşınmaz əmlak sektorunda PR "inşaası"
7-09-2020, 10:07
Ali Məhkəmə məhkəmə proseslərinin keçirilməsi qaydalarını açıqladı
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
Prezident qəbul keçirdi - Foto
Azərbaycanda Milli Qurtuluş Günüdür
Prezident Şuşada keçirilən beynəlxalq konfransın iştirakçılarına - Müraciət ünvanladı
Qardaşlığımızın möhürlənməsinin beşinci ili
Azərbaycan Prezidenti: "Bakı Enerji Həftəsi" nüfuzlu platformaya çevrilib
İlham Əliyev: Bu gün Azərbaycanın iqtisadi göstəriciləri çox müsbətdir
