16:00 / 03-06-2026
Sabah 31 dərəcə isti olacaq
13:14 / 03-06-2026
Paşinyandan SENSASİON Qarabağ etirafı: "Bizi 30 il yalanla bəslədilər, mən o tələni gördüm"
13:07 / 03-06-2026
DYP gecəki qəza ilə bağlı məlumat yaydı
13:03 / 03-06-2026
Əli Əhmədovun oğlu bu xəstəxanaya baş həkim təyin olundu
12:59 / 03-06-2026
Hakim ona 1 saat vaxt verdi - Körpələrin öldüyü yanğınla bağlı iş bitir
12:39 / 03-06-2026
Məcburi köçkün statusu qanunvericilikdə belə tənzimlənəcək
12:29 / 03-06-2026
İlham Əliyev Mərkəzi Bankın yeni binasının açılışında iştirak edib
11:15 / 03-06-2026
Uşaqlara verilən birdəfəlik müavinətlə bağlı RƏSMİ MƏLUMAT
11:06 / 03-06-2026
Şuşada 535 abonent və 30 istehlakçı su ilə təchiz edilib
10:40 / 03-06-2026
Hövsanda vətəndaşı zorla maşına mindirib aparmaq istəyiblər? - Foto
10:35 / 03-06-2026
Sankt-Peterburqda neft terminalı vuruldu
10:31 / 03-06-2026
Alternativ Şuşa yolu istifadəyə verildi
10:16 / 03-06-2026
Rusiyadan Zəngəzur dəhlizinə yeni HƏDƏ
09:50 / 03-06-2026
SON DƏQİQƏ! İrandan Küveytə dəhşətli hücum: Hava limanı darmadağın edildi, yaralılar var
09:29 / 03-06-2026
Ölkəmizə gələn turistlərin sayı niyə azalıb?
09:00 / 03-06-2026
Məhərrəm ayı bu tarixdə başlayacaq
08:43 / 03-06-2026
Azərbaycan Mərkəzi Bankının valyuta məzənnələri
08:35 / 03-06-2026
Azərbaycanlı tələbə memlərə görə 15 il həbs cəzası aldı
08:27 / 03-06-2026
ABŞ və İran arasında gərginlik artdı: Hərbi obyektlərə qarşılıqlı zərbələr endirildi
08:22 / 03-06-2026
Göz əməliyyatı faciəyə çevrildi: Hacı Tahir görmə qabiliyyətini itirir
16:00 / 02-06-2026
Kremlin kabusu reallaşır: Nüvə aviasiyası Rusiyaya YAXINLAŞIR
15:30 / 02-06-2026
Trampdan Kanada ilə bağlı qalmaqallı paylaşım: 51-ci ştat...
12:30 / 02-06-2026
SON DƏQİQƏ! Müharibə BİTİR - Zelenski komandasına TƏCİLİ tapşırıq verdi
12:24 / 02-06-2026
Polkovnikə cinayət işi açıldı - Zərərçəkmiş isə həbsdədir
12:13 / 02-06-2026
Ukraynadan daha 2 soydaşımızın ölüm xəbəri gəldi
12:09 / 02-06-2026
Axşam saat 8-dən sonra spirtli içki satışı QADAĞAN EDİLƏCƏK
11:45 / 02-06-2026
TƏBİB-də yeni təyinat - Departament rəhbəri dəyişdi
11:39 / 02-06-2026
DİN-də vəzifəyə təyin edilən hakimlərlə görüş keçirildi - Foto
Mənzil bazarı: Harda bahalaşır, harda sabit qalır?
Bu ilin yanvar–fevral aylarında mənzil bazarı əsasən stabilləşmə mərhələsindədir. Hazırkı mərhələdə kəskin qiymət artımından danışmaq hələ tezdir".
Bu sözləri BAKU.WS-ə açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri Vüqar Oruc taksi bazarı üzrə apardığı müqayisəli təhlil zamanı bildirib.
AQC sədri həmçinin deyib ki, fevral ayının yekun nəticələrinin bazarda müəyyən artım faizlərinin formalaşdığını göstərəcəyi gözlənilir:
"İl ərzində açıqlanan proqnozlara əsasən, köhnə tikililərdə qiymətlərin təxminən 6-6,5 faiz, yeni tikililərdə isə 10-11 faiz aralığında artacağı ehtimal olunur. Bu proqnozlar onu deməyə əsas verir ki, ilin ilkin aylarında aylıq orta hesabla 0,5-1 faiz civarında mərhələli artımlar müşahidə oluna bilər.
Rayonlar üzrə baxdıqda, qiymət artımına daha meyilli ərazilər əsasən Səbail, Yasamal, Nərimanov və Nəsimi rayonlarıdır. Bu siyahıya Xətai rayonunu da əlavə etmək olar. Sözügedən rayonlarda qiymət artımının daha yüksək olması infrastrukturun inkişaf səviyyəsi, əhalinin sıxlığı və mərkəzə yaxınlıq amili ilə birbaşa bağlıdır. Mənzil alıcılarının böyük hissəsi məhz mərkəz və mərkəzə yaxın ərazilərə üstünlük verdiyindən, bu tendensiya həmin rayonlarda qiymətlərin digər ərazilərlə müqayisədə daha sürətli artmasına şərait yaradır".
Vüqar Oruc vurğulayıb ki, daha az qiymət artımı və ya stabillik müşahidə olunan ərazilər isə əsasən Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarıdır:
"Bu rayonlarda tələbat nisbətən zəif olduğuna görə qiymət artımı ya minimal faizlərlə özünü göstərir, ya da ümumiyyətlə bazarda sabitlik hiss olunur.
Ümumilikdə bazarı illər üzrə xarakterizə etsək, 2023 və 2024-cü illər mənzil bazarında aqressiv qiymət artımlarının müşahidə olunduğu dövr kimi yadda qaldı. 2025-ci ildə bu tendensiya xeyli zəiflədi. 2026-cı il isə daha çox stabilləşmə və artım tempinin aşağı düşdüyü il kimi qiymətləndirilə bilər. 2027-ci ildə isə selektiv artım gözlənilir. Yəni yeni yaşayış komplekslərinin inşa ediləcəyi, infrastruktur layihələrinin həyata keçiriləcəyi ərazilərdə qiymət artımı proqnozlaşdırıla bilər, digər zonalarda isə kəskin dəyişikliklər ehtimal olunmur".
Bölməyə aid digər xəbərlər
Bu ilin yanvar–fevral aylarında mənzil bazarı əsasən stabilləşmə mərhələsindədir. Hazırkı mərhələdə kəskin qiymət artımından danışmaq hələ tezdir".
Bu sözləri BAKU.WS-ə açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri Vüqar Oruc taksi bazarı üzrə apardığı müqayisəli təhlil zamanı bildirib.
AQC sədri həmçinin deyib ki, fevral ayının yekun nəticələrinin bazarda müəyyən artım faizlərinin formalaşdığını göstərəcəyi gözlənilir:
"İl ərzində açıqlanan proqnozlara əsasən, köhnə tikililərdə qiymətlərin təxminən 6-6,5 faiz, yeni tikililərdə isə 10-11 faiz aralığında artacağı ehtimal olunur. Bu proqnozlar onu deməyə əsas verir ki, ilin ilkin aylarında aylıq orta hesabla 0,5-1 faiz civarında mərhələli artımlar müşahidə oluna bilər.
Rayonlar üzrə baxdıqda, qiymət artımına daha meyilli ərazilər əsasən Səbail, Yasamal, Nərimanov və Nəsimi rayonlarıdır. Bu siyahıya Xətai rayonunu da əlavə etmək olar. Sözügedən rayonlarda qiymət artımının daha yüksək olması infrastrukturun inkişaf səviyyəsi, əhalinin sıxlığı və mərkəzə yaxınlıq amili ilə birbaşa bağlıdır. Mənzil alıcılarının böyük hissəsi məhz mərkəz və mərkəzə yaxın ərazilərə üstünlük verdiyindən, bu tendensiya həmin rayonlarda qiymətlərin digər ərazilərlə müqayisədə daha sürətli artmasına şərait yaradır".
Vüqar Oruc vurğulayıb ki, daha az qiymət artımı və ya stabillik müşahidə olunan ərazilər isə əsasən Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarıdır:
"Bu rayonlarda tələbat nisbətən zəif olduğuna görə qiymət artımı ya minimal faizlərlə özünü göstərir, ya da ümumiyyətlə bazarda sabitlik hiss olunur.
Ümumilikdə bazarı illər üzrə xarakterizə etsək, 2023 və 2024-cü illər mənzil bazarında aqressiv qiymət artımlarının müşahidə olunduğu dövr kimi yadda qaldı. 2025-ci ildə bu tendensiya xeyli zəiflədi. 2026-cı il isə daha çox stabilləşmə və artım tempinin aşağı düşdüyü il kimi qiymətləndirilə bilər. 2027-ci ildə isə selektiv artım gözlənilir. Yəni yeni yaşayış komplekslərinin inşa ediləcəyi, infrastruktur layihələrinin həyata keçiriləcəyi ərazilərdə qiymət artımı proqnozlaşdırıla bilər, digər zonalarda isə kəskin dəyişikliklər ehtimal olunmur".
Tarix: 9-02-2026, 09:11 Oxunub: 25
Bölməyə aid digər xəbərlər
19-01-2026, 08:23
Qiymət artımı qaçılmazdır? - Bazarlarda kərə yağı ilə bağlı son durum
6-01-2026, 09:05
Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev yerli televiziya kanallarına müsahibə verib - TAM MƏTN, YENİLƏNİB
22-12-2025, 08:24
Qızıl bahalaşır, əmlak stabil qalır: Gələn il nə almaq sərfəlidir?
19-08-2025, 09:00
Ucuzlaşma olmayacaq - Yeganə çıxış yolu AÇIQLANDI
26-05-2025, 09:29
Prezident Əfv Sərəncamı imzaladı - SİYAHI
27-01-2025, 18:41
Kimlərin maaşı artırıldı? - Tam SİYAHI
9-01-2025, 10:35
Pensiya artımları niyə yanvar deyil, fevral ayında ödəniləcək?
27-12-2024, 10:36
Minimum əmək haqqının artımından bu qədər insan faydalanacaq - Açıqlama
6-08-2024, 11:41
Gələn il pensiyalar bu qədər arta bilər
8-07-2024, 10:28
Kirayə mənzil bazarında qiymətlər niyə azalmır?
31-01-2023, 15:30
BU NƏDİ BELƏ: Mənzillərin qiyməti “göydələn”lərin boyunu aşıb – Bakıda son 15 ilin rekordu
26-12-2022, 16:00
2022-ci il qiymət artımı ilə yadda qaldı... - Bəs 2023-də NƏ OLACAQ...
2-09-2022, 11:20
Eltun Süleymanov: “Nəsimi RİH-nin fəaliyyətində əsas diqqət mərkəzində olan məsələ şəhid ailələri və qazilərin rifahının yaxşılaşdırılmasıdır” - FOTOLAR
24-08-2022, 15:00
Rusiyadan Azərbaycana KÖÇ BAŞLAYIB... - GƏLİŞMƏ
28-02-2022, 11:17
Nazirlik pensiya, müavinət və təqaüdlərin nə qədər artdığını AÇIQLADI
27-02-2021, 00:45
İlham Əliyev mətbuat konfransı keçirdi - Video
24-07-2020, 09:42
İlham Əliyevin yanında su təsərrüfatının vəziyyətinə həsr olunmuş müşavirə keçirildi - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
21-07-2020, 18:03
İlham Əliyev və Mehriban Əliyeva Bakıda təqdimat mərasimində - YENİLƏNİB + FOTO/VİDEO
19-07-2020, 15:37
İyulun 23-24-də keçiriləcək buraxılış imtahanlarının qrafiki elan edildi
11-07-2020, 11:20
Emin Məmmədov: “Buzlu şüşə” görüntüsü olan adama “koronavirusa yoluxub” deyə bilmərik” - MÜSAHİBƏ
Azərbaycan Prezidenti: "Bakı Enerji Həftəsi" nüfuzlu platformaya çevrilib
İlham Əliyev: Bu gün Azərbaycanın iqtisadi göstəriciləri çox müsbətdir
İlham Əliyev Bakı 31-ci "Baku Energy Forum"un rəsmi açılış mərasimində iştirak edir
İlham Əliyevin sosial media hesablarında Uşaqların Beynəlxalq Müdafiəsi Günü münasibətilə paylaşım edilib
2030-cu ilə qədər kənd təsərrüfatı sahəsinin inkişafına dair yeni Dövlət Proqramı təsdiqlənib
Prezident müşavirə keçirib - FOTOLAR
